【全75戸ワンルーム一棟アパート】琉大隣接｜現況約8％（空室30室）｜満室想定約15％！
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【駐車場】 
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物件の特徴
主な設備
電気
エアコン
■掲載内容と現況が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。気になる点はお気軽にスタッフまでお尋ねください。
■ご来店はもちろん、お電話・メール・オンライン相談やオンライン内覧にも対応。遠方やお忙しい方も、ご自宅からスムーズにご相談・ご見学いただけます。
■ハウスドゥ北谷店・恩納読谷店・宜野湾店は、「地域に一番近い不動産パートナー」として、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心掛けています。初めてのご購入・ご売却も安心。経験豊富なスタッフが不安や疑問を丁寧に解消いたします。
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物件概要
| 価格 | 1億5,500万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 沖縄県中頭郡中城村字南上原 | ||
| アクセス | バス停『琉大東口』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公1253.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：15台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)10月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公803.27㎡(242.98坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中城南小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 中城中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ■駐車場：17台/フリースペースになっている ■世帯数72戸 ■2025/11現在：入居数 47戸 ■2025/11現在：空室数 25戸 ■全世帯ワンルーム 8.3㎡ ■キッチン、洗濯スペースは共同になっており、２Ｆ、３Ｆに共同スペースが設置されています。 ■一部設備老朽化のため交換工事等必須箇所有り。 ■想定年収 21,084,000円/利回り13.6％ |
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| 物件番号 | 4654459 | 取引態様 | 一般媒介 |
【全75戸ワンルーム一棟アパート】琉大隣接｜現況約8％（空室30室）｜満室想定約15％！
中城村南上原、琉球大学すぐ隣に位置する【全75戸ワンルーム一棟アパート】が登場！
現況利回り約8％（空室30室）、**満室想定利回り約15％**で、稼働改善によりさらなる収益向上が見込める投資物件です◎学生需要が見込める立地で、単身者向けワンルームのため高稼働も期待できます！徒歩圏内にはコンビニ・スーパー・飲食店・医療施設が揃い、生活利便性も良好◎入居者に選ばれやすい住環境が整っています！スケールメリットを活かした安定収益を目指せる一棟物件として、資産形成にもおすすめ★金融機関のご紹介や事業計画のご相談も可能です！詳細はお気軽にお問い合わせください♪♪